2013年4月16日 星期二

A7合宜住宅 365組完成登記


 機場捷運A7站合宜住宅案,15日起展開第一階段預售登記,具備資格的民眾參觀樣品屋陳設。(陳怡誠攝)
 
機場捷運A7站合宜住宅案,15日起展開第一階段預售登記,具備資格的民眾參觀樣品屋陳設。(陳怡誠攝)

     A7合宜住宅昨 日開放登記,一早10點就湧進超過百名民眾到場排隊,負責A7合宜住宅銷售的遠雄專案經理魏大智表示,雖然開放首日手續較為不熟悉,排隊的狀況有延宕,但 民眾的反應很熱絡,光是早上就有174組登記。截至昨日下午5點共計365組完成登記。對於實際登記數量較排定組數600組低了許多,業者認為,應是登記 首日排定以離島與花東居民為主所致,就實際來客逾千人,許多雙北市民眾提前看屋分析,反應其實十分熱絡。 


     魏大智指出,每坪均價15萬的A7合宜住宅,價格相當低廉,登記踴躍,昨日首日開放給外島及花東的民眾,由於是從外島來的,更能看出他們的踴躍度,不過,基於浮洲合宜住宅的經驗,此次觀看的民眾沒有很明顯喜歡的房型,多半是詢問住宅的位置,以及哪個案子比較適合自己。
     麗寶建設接待中心則表示,此次A7案由遠雄、皇翔、名軒、麗寶等4家建商分別興建,統一在一個接待中心中銷售,但接待中心有15個櫃台,因此民眾排隊不會等太久,一次可以看4個館。
     由於A7合宜住宅每坪約15萬,超低價吸引許多符合資格的民眾前來一試,同時,帶動新北市林口、桃園縣龜山鄉及其他平價區一般成屋物件網路看屋潮,根據有巢氏房仲網今年3月與去年同期區域點閱指數變化分析發現, A7合宜住宅周邊的龜山、林口點閱增加幅度最大,龜山點閱率年增70%,林口年點閱率更增加78%,龜山每坪15.6萬,較新北市全市均價每坪29.8萬,低了14.2萬,更具吸引力。
     有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示,林口、鶯歌、淡水等地,目前部份區域仍可獵到1、2字頭房價的住宅,相對其他區域容易入手,加上交通利多等帶動,近年漲幅更勝整體區域,對於有住屋需求卻口袋不深的民眾而言,是個聰明的購屋選擇。
     住商不動產企 劃研究室主任徐佳馨則表示,雖然A7合宜住宅是桃園龜山門牌,但超低價成功吸引買氣,還是讓3.5萬有資格的民眾力拼12%的中籤機會,值得注意的是,合 宜住宅話題發燒的同時,林口買氣卻悄悄加溫,相較於去年3月,買賣移轉量增加96.7%,預約看屋指數則增加46%,除看重其價位相對低廉與後市發展可期 外,近期桃園房價飆漲,也是讓許多買方回頭轉進林口的重要因素。
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