2014年4月22日 星期二

買房致富公益分享會



如果你做的不如自己的預期,那只是因為你還有些事情不了解,經常會聽到現在的房子還會漲嗎?台北市的房子還能買嗎?我只會回答:可以買,但也不能買,這………是什麼爛答案啊??沒錯!大家都想知道答案,但如果能預測未來,這世界上就沒有巴菲特,也沒有窮人與富人的世界,巴菲特曾經說過一句話:如果我能知道明天股市的漲跌,那現在的我肯定是個流浪漢。

所以,重點在於你的「掌握權」,巴菲特可以設立公司上市,掌控公司的營運,然後做大;那我們在房地產,可以做那些提升我們的「掌握權」呢?
在台灣,房地產已漸漸透明化的趨勢,我們可以從三個方面來了解這個案件是否可以進場,一、591或奇集集等……相關網路資訊來了解你所買地區的平均開價值。二、內政部實價登錄的成交價來看收購平均值。三、銀行的評估價。
從這三方面來看所選的區域是否有機會買低投資或自住。

這三方面的細節內容寫完可能會佔太多板面,但這是最基本的掌握。另外,如果調騰本,運氣好有機會可以直接找到屋主談價錢,省去賣方4%和買方2%的仲介費,共6%的基本成本。千萬別小看這6%的費用,如以台北市隨便一仟多萬的總價,一買一賣可是要60萬元起跳的費用,當然,買房不是買菜,還需要多了解如何判別房子的嫌惡設施、屋況、格局,需花多少錢的裝潢成本,週遭臨地是否有其他的提材等........買房子之所以不敢下手,就是因為知識不夠充足,不敢承擔風險,當你了解的越多所能承擔風險的能力越強就越能掌控,買房自然不會是件難事。

想了解更多的資訊,我想除了其他很多平台可學習外,也可盡量與板主保持連絡多看板主所提供的相關內容,感謝你耐心閱讀此文章,最後提醒大家,閱讀可以幫助你,但是閱讀與實際行動是兩碼子事,如果你真的渴望成功,那麼就用行動來證明你的決心,動起來吧!做你認為對的事~
待續....


槓桿房地產

大家都知道,槓桿是「以少做多」,為什麼10%的玩家贏90%的錢,又為什麼別人會努力工作幫富人賺更多的錢,又稱「拿別人的時間」,幫富人賺錢。
所以在房地產這塊,仲介是我們很好的槓桿,銀行也是我們很好的槓桿,登記人如何做到最好的槓桿等...
投資客們,離開舒適圈吧!  
一 群想進入房地產當投資客的朋友問我””你都是怎麼挑房子啊? 什麼樣的房子可以買? 隔局要怎樣選? Location是不是很重要? 是不是要先看個兩三佰間對房子有感覺後再下手? 自備款要準備多少才夠? 公寓、華廈、大樓、透天選哪個對預售屋、新屋、新古屋、中古屋投資哪一種比較好?”” 我的回答通常千篇一律、單刀直入””等你離開熟悉的地方、等你離開從小到大的居住環境,再跟你說。
 於是我們決定開一個公益分享會在當天晚上與你分享全部奧袐。 



4/30()買房致富公益分享會
時間:1900-2100
地點:新北市板橋區民生路二段237(捷運新埔站二號出口)
費用:當天結束由你決定要捐出多少,全數捐出作公益


如有任何問題歡迎來信尋問:pypy0915@gmail.com Arice
歡迎加入我的FB:pypy0915@hotmail.com

歡迎加入富女人粉絲團:http://www.facebook.com/richdiary123 

歡迎光臨富人的袐密天地 ‧請你幫忙按讚分享出去,我將萬分感謝你

沒有留言:

張貼留言

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...