2015年1月16日 星期五

國際領袖研討會 富爸爸現身教學!精華筆記!







1、  任何在銀行存錢的人,都將面臨挑戰。低利率的時代已經來臨。未來將朝零利息階段。每年的通膨超過4%。定存在銀行等於你的錢每年被政府偷走2%
2、  德國在一戰後大量印製貨幣,美國現在也是,不斷稀釋全球美元價值,現在QE已經停止了,美元已有稍稍回升,那一天美國經濟往下掉又開始大量印鈔票。鈔票將越來越不值錢。
3、  最大的危機就是最大的機會。記住:蹲的越低跳的越高。看準機會危機入市就是贏家!

4、  人生最大錯誤:
(1)存錢在銀行
(2)買自用住宅(清崎的投資不動產:自用=14002)
(3)還清債務(學貸、信貸、房貸),好的債務即是利用槓桿為財富錦上添花
(4)股市基金(靠共同基金絕對無法致富)
5、如果你是一個窮困的投資者或創業者,就不會有人願意聽你的想法。
6、服務人群才是人生的使命
7、臨終關懷時,發現人們的三大遺憾:
   (1)沒有達成夢想,掌握機會
   (2)沒有說出心中的話
   (3)沒有原諒他人
8、很多人想要成功!卻不願踏出第一步
當我們擁有自由,就更能完成使命
道德=自由+快樂+關係
9、不管發生什麼事,都可以保持快樂
10、學會接受、放鬆、欣賞
11、遇到很強的情緒時,試著先脫離,尊敬你的敵人,視為自我超越的機會
12、當我們恐懼改變,就不可能呼應內心。
13、進入快車道的重要技能:銷售,銷售=收入
14、除了自已會賺錢,更重要的是TEACH(教導)。善於傳播自已的理念,才能建立起信念一致的堅強團隊,從S象限進入B象限。
15、慶祝勝利可能讓能量上升(EX:擊掌道賀),記得要將成功在體內產生一個心錨--無論是藉著相互擊掌、緊握拳頭、或者其他你喜歡的方法等。
16、學會管理自已的小聲音,提昇自己發問、評估、認可能力、甚至重新導引自己的小聲音,那麼你的生命將擁有更豐富的意義。而你就能真正重新掌控自己的生命。
17、如何將點子變成CASH
   (1)找到有錢人
   (2)聯絡和接近有錢人
   (3)如何展示點子
   (4)讓別人說YES
   (5)成交
(6)見證
18、如果不懂得現金流和溝通銷售,任何職業都無法有大成功!
19、品牌將是公司的巨大資產。打造個人品牌、公司品牌將創造巨大財富(EX:可口可樂公司、麥當勞品牌達上億)
20、最大的慘痛在於沒人知道你的品牌是什麼,記住:懂得行銷自已
21、如果想成一個富有的人,一要學會銷售。
22、品牌號召力
   (1)C端:客戶忠誠度、較高的利潤
   (2)B端:旗鼓相當的品牌結盟
23、沒有所謂的銷售的不成功,每次的電話銷售都有人成交,問題只是誰賺錢,你還是我?
24、談判中,問問題的人掌握主控權
25、銷售股分給共同基金,而非購買,要熱愛銷售!
26、資本利得VS現金流:要追求那一個?尚未財富自由前,剛起步時請追求資本利得,有一筆資金後全力追求現金流,(買共同基金會讓現金,流出而無進入)
27、資產會錢放進口袋,負債會把錢拿出口袋。何謂資產:(1)企業 (2)不動產 (3)原物料 (4)證卷
28、股票的優點:流動性高。買基金的人通常是不懂得股票,而且無法在下跌時也有現金流或利潤(對基金公司才是資產,對客戶不是)
29、大部分的專家都比一般人厲害,惟獨在投資上,只有公老闆才最了解狀況。
 
30、如何從EB,收入來源從工作變成資產,挑選可帶來現金流的標的。
31、預測市場走向就像賭博,不可依恃。1971年尼克森取消金本位制。1979年銀行紓困方案-以一百萬為單位。1990年泡沫化-以十億作為單位。2009年以兆作為單位。
32、將來的問題:世界各國的黃金不足,皆以美元流通,但美元價值一直降低。全世界最大的財富轉換的時機即將到來,只想著要找到有保障工作的人將會很窮困。
33、快車道的關鍵:BUY/SELL,我不購買股票,我銷售股票。當市場改變時,熱錢往那裡流才是最重要的問題。
34、課最多稅的收入→薪水。其他項目才是B-I項象限的重要收入。注意!!!語言影響我們的思想和行動,EX:高薪→S 找工作→E 創立公司→B
35、四大致富領域的優勢分析
(1)企業:稅務優惠。
(2)不動產:稅務、貸款。
(3)證券:流動性高。
(4)原物料:保值、增值空間。
36、美元貶值通常黃金價格上升,原油價格會上升。
    當公債價格上升時。房地產景氣會下降(現金湧向公債造成的結果),了解現金的流動才是財商。
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1 則留言:

  1. ihi我叫雯雯,(我的賴是ze16)我是兼職妹妹,

    男人都是感性的動物,都是有感情的,我的每一個客戶也都對我很有禮貌,曾經的我被客人罵過,被客人當作詐騙集團,被客人侮辱,被客人放鴿子,被客人欺騙過,可是我還是依然選擇這份工作.,因為我

    知道是因為我與客人沒有做過多的溝通,但是現在我敢保證我會讓客人做對的選擇,我是雯雯,如果大大信任雯雯看得起雯雯,就給雯雯一次機會,一次服務您的機會,賴:ze16

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