2016年5月23日 星期一

合資買房的朋友,請注意........



我有幾個朋友,各有不同合資慘痛經驗,聽完他們的分享發覺,買房還是自己來,不要找人合資卡實在。

故事是這樣的:
有一群好朋友,在數年前房市大好時,
商量著如何進場買房套利,但因為每個人資金有限,無法獨自買下一間;所以考慮眾人合作,有錢出錢,有力出力,並指定一位沒有出資的朋友作為登記人,立下白紙黑字,講好登記人計費方式,及未來房產出脫後,不論賺錢虧錢都均攤。之後,這群人開始找適合的投資標的,進行第一次合資買房。

數年後,房地產景氣大不如前,將房子賣掉後,雖然沒虧錢,但賺到的錢扣掉基本費用及人頭費,每人僅均分一萬有餘。

從買房到賣房的期間,登記人因工作關係,都沒有出現協助房屋管理,僅在最後賣房期間,出現完成交易,然後帶著賺到的錢,電話不接,line不讀不回,落跑了!

很可笑,很愚蠢吧!為了幾萬元,喪失自己人格,打壞朋友原本的好交情。

其他合資人非常納悶,為何登記人為了幾萬元,做出這麼不合理的事,後來問到原因,登記人自己認為房子怎麼可能只賺幾萬而已,一定是其他人在管理的期間,上下其手,挖走他的好處,所以堅持併吞所有盈餘,完全不聽其他人勸告,拒絕對帳,整個人的想法扭曲到一種奇怪的境界。

當然這事後來在朋友間傳開,你認為還有人敢跟他合作嗎?我聽說因為這件小事小錢,讓他錯過非常非常非常多朋友間的賺錢機會,十分可惜。

這世上什麼人都有,千萬別拿錢來考驗友情,尤其是房屋這種數百數千萬的貴重奢侈品,你自認絕對不會吃別人,不代表別人永遠不會吃你。

永遠秉持”害人之心不可有,防人之心不可無
覺的不錯請幫我們分享出去唷! 

作者介紹:


【公益房地產講座】
房地合一帶給臺灣的巨大衝擊是什麼??業界不敢承認的秘密!你一定要來了解!!
   5/27(五)晚上7:00   
立即報名,期待與你見面 
 第一名的房地產顧問"公益房地產"分享會

沒有留言:

張貼留言

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...