2016年9月12日 星期一

《房子應該這樣看》


有人傳房子照片給我,問這間可不可以買,價錢多少可以買,有的朋友甚至會傳影片給我觀賞。說實在,只要牆壁還在,天花板不會掉下來,地板不會塌陷,基地沒有液化斷層疑慮,只要價格公道我通通買


因為我又沒要住
買房的朋友,買之前一定要確認你核心是什麼。自住?投資?自住挑房很複雜,投資也分成幾個項目。這些前導性問題沒有答案,很難接下去走。
有空可以出門走走,真的,什麼樣的房子都有人住,差別在於你拿到這間房子後,你怎麼找到這樣的人願意接手。許多人買房投資會用自己的觀點看房(廢話),認為自己喜歡的,以後一定好出脫。事實是,房子跟選舉一個樣,你認同的候選人,一定有反對他的;同理,你厭惡到極點的候選人,就是有鐵粉相挺。不論在怎麼苦口婆心,對方就是會相挺。
又譬如戀愛,情人眼中出西施,母豬贏的過貂蟬,愛到了比死還慘,諸如此類。

所以,房子再差都會有人要
因此,拿照片給我評估,我只會問:價錢多少,能賺多少,天花板、牆壁是否安好。

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文章作者:【洪榮志】
   "集富講堂創辦人"
          "創富協會特約房地產講師"
   "若水文創特約講師"
   "富人女方程式共筆作者"
   "零經驗也能致富的房產投資術"暢銷書作者
   "代銷公司專案經理、台北代銷經理、桃園代銷經理"
   "土地開發公司執行業專"
   "貨運倉儲電子商務公司負責人"


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